การรู้ว่าความรับผิดชอบของเจ้าของคอนโดมิเนียมสิ้นสุดลงที่ใด คอนโดจรัญความรับผิดชอบของสมาคมเริ่มต้นที่ใด และผู้เช่ามีบทบาทในสมการนี้ที่ใด คอนโดจรัญถือเป็นข้อกังวลพื้นฐานสำหรับทุกคนที่เคยเป็นเจ้าของ เช่า หรือพิจารณาจะซื้อคอนโด ด้วยการซื้อคอนโดที่เพิ่มขึ้นในย่านใจกลางเมืองที่กำลังเติบโตหลายแห่งในสหรัฐอเมริกาคอนโดจรัญ เช่น แอตแลนต้าและไมอามี่ จึงเป็นข้อมูลที่มีค่าสำหรับเจ้าของคอนโดที่มีศักยภาพในการเรียนรู้ว่าพวกเขาควรประเมิน

คอนโดจรัญความรับผิดชอบของพวกเขาที่ไหนและอย่างไรในกระบวนการทำความเข้าใจองค์ประกอบต่างๆ ที่มีบทบาทในการเป็นเจ้าของและบำรุงรักษาคอนโด เป็นสิ่งสำคัญที่เจ้าของและผู้เช่าที่มีศักยภาพจะพิจารณาองค์ประกอบพื้นฐานสามประการ สิ่งเหล่านี้คือองค์ประกอบทั่วไป หน่วย และองค์ประกอบทั่วไปที่จำกัดองค์ประกอบทั่วไปหมายถึงผนังคอนโดจรัญ เพดาน และพื้นตามกฎทั่วไปหน่วยตามที่ประกาศโดยส่วนใหญ่หมายถึงส่วนของอาคารชุด

สำหรับผู้เช่าคอนโดบางราย ความเชื่อที่ว่าทุกครั้งที่มีสิ่งผิดปกติ

ที่กำหนดไว้สำหรับการเป็นเจ้าของส่วนบุคคลหรือการเช่าคอนโดจรัญ ซึ่งอาจรวมถึงและจำกัดเฉพาะภายในพื้นที่ที่ผู้อยู่อาศัยอาศัยอยู่ รวมถึงผนังภายใน ห้องใต้หลังคา พื้นสำเร็จรูป นอกจากนี้ยังอาจรวมถึงสีคอนโดจรัญ วอลล์เปเปอร์ หรือคุณลักษณะการตกแต่งอื่นๆ ที่เพิ่มลงในยูนิตด้วยหมวดหมู่สุดท้ายประกอบด้วยองค์ประกอบทั่วไปที่จำกัด ซึ่งอาจแตกต่างกันไปในแต่ละคอนโด ที่นี่ คุณจะพบว่าคอนโดส่วนใหญ่มีเครื่องปรับอากาศและเครื่องทำความร้อนเป็นองค์ประกอบทั่วไปที่จำกัด

ในขณะที่กล่องจดหมาย บันไดหน้าประตู ลานเฉลียงคอนโดจรัญ และเฉลียงจะแตกต่างกันไปตามเอกสารที่กำกับดูแลภายในสมาคมคอนโดมิเนียมเมื่อพิจารณาจากแนวทางที่กำหนดไว้นี้ ควรจะง่ายกว่าที่จะเข้าใจว่าความรับผิดชอบนั้นขึ้นอยู่กับส่วนใดในการดูแลรักษาและบำรุงรักษาคอนโด สำหรับผู้เช่าคอนโดบางราย คอนโดจรัญความเชื่อที่ว่าทุกครั้งที่มีสิ่งผิดปกติควรเป็นความรับผิดชอบของสมาคมในการดูแลคอนโดนั้น เป็นข้อสันนิษฐานที่ผิดพลาด คอนโดจรัญพิจารณาขอบเขตระหว่างหน่วยและองค์ประกอบทั่วไปก่อนที่จะข้ามไปยังข้อสรุปใดๆ ข้อควรพิจารณาที่สำคัญอีกประการหนึ่ง

ในกรณีส่วนใหญ่ สมาคมจะเป็นผู้ตัดสินในกรณีที่มีความแตกต่างกัน

ที่ต้องคำนึงถึงคือความเสียหายที่เกิดขึ้นกับส่วนใดส่วนหนึ่งของคอนโดหรือไม่นั้นเกิดจากการละเลยหรือความรับผิดชอบของเจ้าของหรือผู้เช่า ในกรณีส่วนใหญ่ สมาคมจะเป็นผู้ตัดสินในกรณีที่มีความแตกต่างกันโดยส่วนใหญ่แล้ว ไลฟ์สไตล์คอนโดมิเนียมได้รับความนิยมอย่างมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาคอนโดจรัญสนิทวงศ์เนื่องจากต้องรับผิดชอบ

ในการบำรุงรักษาจากผู้อยู่อาศัย คอนโดจรัญการจัดสวน การบำรุงรักษาสระว่ายน้ำ และการดูแลรักษากลางแจ้งอื่น ๆ โดยทั่วไปจะกลายเป็นความรับผิดชอบของสมาคม ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถมุ่งความสนใจไปที่การตกแต่งภายในของพื้นที่ที่พวกเขาอาศัยอยู่เท่านั้น สำหรับคนที่มีไลฟ์สไตล์แอคทีฟและมีรายได้น้อย คอนโดจรัญการอยู่อาศัยคอนโดมักจะเป็นประโยชน์ต่อพวกเขา ในหลายกรณี คนประเภทนี้สามารถซื้อและเป็นเจ้าของทรัพย์สินของตนเองได้